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二手房装修隐患多 这些注意事项一定要知道

浏览:2324 评论: 放大字体放大  缩小字体缩小 2018-04-10  作者:年少
核心提示:在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,一定要注意:二手房装修跟新房装修区别很大,步骤也不相同。二手房装修,这些注意事项一定要清楚!
  在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,一定要注意:二手房装修跟新房装修区别很大,步骤也不相同。二手房装修,这些注意事项一定要清楚!

  一、哪些能拆/不能拆


  二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。

  1、承重墙坚决不能拆

  二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。

  2、旧墙面要拆除


  装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。

  主要修补内容:包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

  3、废旧水电线路要拆掉

  很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

  二、改造方式如下


  如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。

  隐蔽工程要拆开重做。隐蔽工程是指:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

  三、动手前要三思


  二手房装修,很多人觉得会相对省钱,因为觉得很多材料不用购买,省下原料费用。其实,并不是这样的。楼龄短的二手房当然可以,但是楼龄长的二手房拆改麻烦,很多材料都是要重新购买的。所以动手前,先找专业人士检测哪些需要动,哪些不需要动。

  二手房装修没有你想的那么简单,该注意的事项一项不能少。这些事项做好了,房子才能彻底告别二手房标签,住的舒服、自然。
 
关键词: 二手房 装修 隐患
 
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